Στην Κύπρο, όταν ένα τεμάχιο γης είναι υποκείμενο σε δικαιώματα χρήσης και συντήρησης σωλήνων, όπως αναγράφεται στον τίτλο ιδιοκτησίας, αυτό μπορεί να επηρεάσει τις δυνατότητες ανέγερσης κτηρίων επί του τεμαχίου. Στις πλείστες περιπτώσεις, έχει πληρωθεί αποζημίωση για απαλλοτρίωση των δικαιωμάτων.

Ένα χαρακτηριστικό παράδειγμα υπόγειου αγωγού στην Κύπρο είναι ο Νότιος Αγωγός, ο οποίος μεταφέρει νερό από τα φράγματα για σκοπούς ύδρευσης και άρδευσης. Στο τμήμα του αγωγού επί του τεμαχίου, δεν επιτρέπονται εργασίες, και θα πρέπει να παραμένει πάντοτε ελεύθερο.

Η ύπαρξη υπόγειων αγωγών σε τεμάχια γης μπορεί να έχει επίσης επιπτώσεις στην αξία της ιδιοκτησίας. Η παρουσία τέτοιων αγωγών μπορεί να μειώσει την αξία του τεμαχίου λόγω των περιορισμών που επιβάλλονται στην ανέγερση κτηρίων. Ωστόσο, αυτό δεν σημαίνει απαραίτητα ότι το τεμάχιο δεν έχει καμία αξία ή χρήση. Οι ιδιοκτήτες μπορεί να εξετάσουν εναλλακτικές χρήσεις του εδάφους, όπως γεωργία.